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湖南工程竣工結算:竣工結算簽合同過程

龍騰造價 l 2021-09-18 10:21
  湖南工程竣工結算專業人士今天就來講講竣工結算簽合同過程:
 


(湖南工程竣工結算)

 
  提前協商好工程造價
 
  湖南工程竣工結算專業人士覺得對于一項工程來說,合同簽訂的完善與否,合同價款確定的是否客觀合理,對能否嚴格控制工程造價有很大的影響。
 
  1、從合同的內容來看,合同內容的約定是否完善,語句是否嚴謹至關重要,湖南工程竣工結算專業人士覺得合同內容如果不完善,會為后期變更、洽商的大量發生留下了隱患。尤其是對于固定總價合同來講,合同文本的核心內容就是固定總價所包含的工作內容,所以工作內容的約定就是合同內容的重點。
 

 
  工程項目如果存在甲方指定分包的情況則應在施工合同或協議中結合工程實際明確細化總包服務費的內容。
 
  2、從合同的形式來講,是采用可調價合同還是固定總價合同,要根據實際情況而定。
 


 
  施工圖紙到位后,建設單位有關人員應對施工圖紙進行整體的審核,對圖紙中存在的問題和錯誤能及時進行修正。
 
  簽訂合同價款之前,湖南工程竣工結算專業人士覺得應具備完整的投標預算書,預算價格能夠客觀合理地反映工程造價,并且根據施工圖紙和工程實際情況能夠預見在施工過程中變更量不大,對于這種工程項目內容簡單、施工圖紙明確、施工工期在一年以下的工程項目,可以采用固定總價合同,而且雙方的風險都較小。
 

 
  如果工程項目較復雜,施工圖紙不是很完善。湖南工程竣工結算專業人士覺得施工過程中是很可能會出現大量變更的,而對于這種情況,可以采用可調價合同,或作變更增減,或工程結算根據實際竣工圖重新據實編制。
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